自己有一沙市商品房，因是贷款购房，现和原贷款银行交涉提前还贷，念问一下：请问结清银行贷款后，银行开具结清说明后拿到他项权证，是否可能委托他人代为办明确除典质的后续手续，若可能需求那些原料和说明呢？

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